Шокиращ ръст: Жилищата в България са поскъпнали с над 16,5% за година
Българският пазар на недвижими имоти продължава да поддържа изключително динамичен темп на растеж, като за последната година цените са скочили с над 16,5%. Това показват данните, коментирани в предаването „Директно“, излъчено на 18 март 2025 година по телевизия Bulgaria ON AIR.
В някои райони на София цената на квадратен метър вече надхвърля 3000 евро, което поставя сериозни въпроси пред бъдещите купувачи. Същевременно, експертите, участвали в дискусията, отбелязват важен паралел – докато имотите поскъпват, доходите на българите също бележат ръст.
„В днешно време повече хора могат да си позволят собствено жилище или по-безпроблемно изплащане на ипотечен кредит“, споделят икономистите, цитирани в предаването.
Какви са причините за постоянното поскъпване?
Представители на строителния бранш, брокери и финансисти са единодушни – няма изгледи в скоро време имотният пазар да се охлади. Причините за това явление са комплексни и включват няколко основни фактора:
- По-високото търсене за сметка на предлагането
- Търсене на инвестиционно убежище в недвижими имоти
- Възможност за спекулативен балон на пазара
Въпросът, който вълнува все повече българи, е свързан с предстоящото присъединяване на страната към Еврозоната и потенциалното му влияние върху цените на жилищата и лихвените нива по ипотечните кредити.
Експертен анализ от водещи специалисти
За да разяснят ситуацията на пазара, не само в столицата, но и в най-бедните региони на страната, в студиото на „Директно“ са поканени двама водещи специалисти – Деян Василев от Асоциацията на кредитните посредници и Цветелин Иванов, отличен като „Брокер на годината“ в годишните награди на Imoti.net.
Експертите предоставят задълбочен поглед върху текущата ситуация и дават прогнози за развитието на пазара в следващите месеци, включително очакванията след евентуалното приемане на България в Еврозоната.
